Регистрация права аренды недвижимого имущества

Государственная регистрация договора аренды – необходимая юридическая процедура, но нужно помнить, что она необходима только в том случае, если помещение или здание арендуется на срок не менее 1 года. Регистрацию договора аренды осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росреестр).

Нужно отметить, что регистрация права аренды недвижимого имущества – достаточно сложная процедура, проведение которой требует специальных юридических знаний. Именно поэтому регистрацию договора аренды обычно доверяют представителям юридических компаний. Консалтинговая группа «Профлигал» предлагает свои услуги по регистрации права аренды недвижимого имущества, а также услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.

Для регистрации договора аренды обычно требуются следующие документы – договор аренды в нескольких экземплярах (в зависимости от числа сторон договора), кадастровый паспорт объекта недвижимости, нотариальные копии учредительных документов (Устав, ОГРН, ИНН, Решение или протокол о создании), документы, подтверждающие полномочия лиц, подписывающих договор. Это касается тех случаев, когда договор аренды осуществляют юридические лица. Что касается регистрации договора аренды, заключенного физлицами, (например, при аренде квартир и комнат для личного проживания), то такие случаи в юридической практике редки – договор аренды в большинстве случаев заключается на срок меньше одного года (11 месяцев) и, как уже было сказано, не требует государственной регистрации.

Регистрация права аренды недвижимого имущества, как правило, состоит из нескольких этапов. Сначала наши клиенты получают профессиональные консультации по всем вопросам, касающимся аренды. После этого сотрудники «Профлигал» приступают к подготовке документов. Наша помощь позволяет избежать отказа в регистрации из-за ошибок в оформлении документов (такое основание для отказа предусмотрено действующим законодательством и встречается довольно часто) и зарегистрировать договор аренды в установленные сроки. Затем следует подача документов в регистрирующий орган. Следующий этап – сама регистрация права аренды недвижимого имущества. Она длится примерно месяц, после чего клиент получает документы о государственной регистрации права аренды.

Ждем Вас в нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. 7-я Советская, д. 16, оф. 41. Вы можете подать заявку на оказание услуги по телефону: +7 (921) 916-07-18, электронной почте , или воспользоваться системой обратной связи по этой форме.